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观点香港网讯：5月9日，香港金管局总裁余伟文表示，去年香港楼价按年下跌约15%，不过今年首季则反弹5%，认为利率并非单一影响港楼市的因素，港按揭利率亦没有完全反映银行间利率上升的幅度。他指，楼市表现要视乎市场气氛、需求，以及居民财富会否受股市回报影响等。

余伟文提到，目前外围环境仍然非常具挑战，香港出口受环球经济增长放慢影响，但今年首季经济按年增长2.7%，主要受惠旅客访港带动零售销售，以及投资增长，认为本地经济反弹势头强劲。

余伟文指，政府预测今年经济增长介乎3.5%至5.5%，他预计会处于较高区间。

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