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东京4月20日电 综合日媒报道，日本不动产经济研究所18日公布的数据显示，3月日本东京首都圈（东京都和神奈川、琦玉、千叶3县）的新建公寓平均价格为每套1亿4360万日元（约合人民币734万元），单月首次突破1亿日元大关。

据该研究所介绍，由于东京都港区的超高级公寓“三井花园Hills”一期开始对外销售，从而拉高了整体的平均值。该公寓约有400套住房，以平均4亿日元的价格对外出售，并已经售罄。在JR滨松町站附近兴建的“世界塔公馆”一期的169套也以平均2.5亿日元的价格售罄。受此影响，东京都23区的平均价格达到2亿1750万日元，是去年同期的2.7倍。

今后，考虑到东京奥运会选手村--晴海旗（HARUMI FLAG）中的塔楼以及东京都23区的二次开发公寓将会陆续推向市场，该研究所首席主任研究员松田忠司表示：“（平均价格）很可能会继续在高价位徘徊。”

另一方面，2022年度日本首都圈的新建公寓平均价格为6907万日元，比作为最高纪录的前一年度的6360万日元还高出了8.6%。不过，去年仅售出2万8632套，时隔1年再次跌破3万套。

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