封面新闻记者陈章采

(资料图片)

“这么多年了，他们既没有说要拆迁，也没有说要占用我的房子，从2019年起，就把水电气全部给我断了，化粪池和下水道也堵了，道路也侵入楼房滴水范围，根本无法使用。”

楼房已经无法使用

近日，四川省自贡市高新区居民殷克纯多次以电话和书面方式向封面新闻求助，称自己位于原自贡市大安区凤凰乡大湾村四组流水槽100号的一栋五层自建房，从2019年起就被高新区拆迁办断了水电气，导致房屋无法使用。原有租赁房屋的多家租户无法继续履行租赁合同，在他作出赔偿后陆续搬离。他自己一家也只好另外租房居住。

直到现在，殷克纯也没有得到明确答复：这栋被断了水电气的楼房究竟是要拆迁还是占用？

要拆迁？五层楼房水电气被中断

殷克纯说，他的楼房位于原大安区凤凰乡大湾村四组流水槽100号，是一栋建于上世纪九十年代的五层自建房。除殷克纯一家自住外，还分别租赁给多家商户，每年租金多达四十多万元。

2019年，殷克纯的房屋旁边开始规划和修建万达广场。自贡高新区拆迁办开始和他商议拆迁事宜，在此过程中，高新区拆迁办负责人及多名工作人员因违法犯罪受到查处，拆迁协商由此中断。“在还没有签订拆迁协议的情况下，他们就把我的水电气全部给我断了。”

殷克纯介绍楼房被断水电气的情况

公开资料显示，2019年到2020年，自贡高新区管委会原调研员李成炳、房屋征收办原副主任陈钊、征收办原工作人员曾国文、吕治等，因在房屋征收、拆迁工作中涉嫌贪污、受贿，分别被检察机关提起公诉并受到法律惩处。

赔损失！总共赔了几十万

除了水电气被中断外，万达广场建设工程开挖的土石方又导致楼房的下水道、化粪池等遭到破坏，整栋楼房完全处于无法使用的状态。

多份赔偿协议显示，殷克纯与承租楼房的多家租户分别于2019年到2020年签订因房屋无法使用导致租赁合同不能继续履行的赔偿协议。分别向租户赔偿了数额不等的违约金，总计人民币二十多万元。

这些协议显示，撤离的租户签订的租赁协议时间从两年到十年不等，最长租赁期限到2027年止。殷克纯称，加上违约赔偿金和租赁费损失，他因此导致的损失超过100万元。

除了赔偿租户的违约金，殷克纯一家还被迫外出租房居住，直到现在。

讨说法！街道喊他去起诉

殷克纯说，几年来，他先后向楼房现有属地高新区红旗街道办事处、高新区拆迁办、自贡市政务热线、省长信箱等多方反映，想要求得一个解决办法。

红旗街道办事处2022年11月28日向殷克纯出具的《告知书》称，殷克纯反映的“重新接通下水道系统、化粪池、清除房屋四周堆土，排除房屋安全隐患，对房屋结构件进行维修加固并赔偿损失的事宜，不属于本单位职权范围。”“建议”他通过诉讼途径解决。

红旗街道“建议”殷克纯起诉

殷克纯说，明明是有直接明确的责任单位，也明明是在没有确定要拆迁或者占用房屋的情况下，莫名其妙地断了水电气，给他造成了损失。“结果还要我去通过诉讼来解决。这是什么道理？”

有回应：正在积极协调解决

殷克纯的楼房位于自贡市高新区万达广场一条宽阔的道路边，由于长达四年多无人居住，楼房外墙斑驳脱落，窗户几乎荡然无存。殷克纯在现场详细向封面新闻记者介绍了楼房被断水断电断气的情况，以及下水道和化粪池被破坏等现状。

殷克纯的楼房被断水电气四年多

实地探访后，封面新闻记者联系高新区红旗街道求证殷克纯反映的情况。红旗街道相关负责人表示，需要通过高新区管委会党群工作部联系才能接受媒体采访。

封面新闻记者向自贡高新区党群工作部表达了采访意图，高新区党群工作部在了解了相关情况后回复称，相关部门对殷克纯反映的情况高度重视，并一直与他保持密切联系，要求殷克纯提供楼房相关手续。与此同时，高新区相关部门正在联系评估机构，对殷克纯反映的损失情况予以评估。

封面新闻记者将上述情况反馈给殷克纯，殷克纯称，这些话他已经听了很多年了，相关的手续也早就提供给相关部门了。“他们只是这样说，但根本没有动。”

殷克纯的楼房在四年多前就被断了水电气，究竟是要拆迁还是占用？他的损失该谁来承担？封面新闻将继续予以关注。

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